Parcela Balmaceda
Valor: 22.000.000 + 2% de comsión
5.400 m² - Rol propio
A 8 km del Aeropuerto de Balmaceda
Acceso Vehicular Expedito Todo el Año
Terreno a orilla de camino, con una orientación que permite máximo aprovechamiento de luz natural. Condiciones ideales para desarrollos autosustentables y proyectos energéticamente eficientes. Emplazada en zona de alta demanda, crecimiento sostenido y conectividad directa al principal terminal aéreo regional. Ideal para logística, lodge, cabañas o servicios asociados al turismo aeroportuario.
Una oportunidad única de invertir en una zona de alta demanda, crecimiento sostenido y fuerte proyección de valorización.
DETALLES DEL PROYECTO
Acceso y Conectividad
Parcela de 5.400 m ² ubicada a 8 km del Aeropuerto de Balmaceda, principal puerta de entrada aérea a la Región de Aysén. El terreno se emplaza a orilla de camino, con acceso vehicular expedito y permanente durante los 12 meses del año. Conectividad directa con la Carretera Austral, Coyhaique (50 km por ruta pavimentada) y los corredores turísticos hacia el Parque Nacional Cerro Castillo y el Lago General Carrera. La cercanía al aeropuerto con vuelos diarios a Santiago y Puerto Montt convierte a la zona en un polo logístico y turístico estratégico dentro del mapa regional.
Plusvalía y Potencial
La proximidad al Aeropuerto de Balmaceda es un factor de plusvalía que no se replica en otros sectores de Aysén. Terrenos a menos de 10 km de la terminal aérea son escasos y su valorización avanza junto con el crecimiento del turismo internacional en Patagonia. Ideal para lodge de paso, cabañas para ejecutivos, servicios logísticos o desarrollo autosustentable con energía solar. La excelente exposición solar del predio y su orientación permiten optimizar construcción eficiente y operación todo el año. Oportunidad de inversión a ticket bajo con alto potencial de retorno en un polo consolidado de la Región de Aysén.
Diferenciador
No todas las inversiones requieren $100 millones para tener sentido. Esta parcela cuesta $22 millones y su ubicación hace el trabajo. A 8 km del único aeropuerto regional, a orilla de camino, con acceso todo el año: lo que cualquier inversor busca es ubicación, y aquí está. No es una parcela panorámica con vista a un lago glacial. Es algo más útil: un terreno estratégico para quien piensa en operación, logística o captura del flujo turístico que pasa camino a Coyhaique o al sur. El que entiende el mercado no compra solo paisaje. Compra posición. Esta parcela es, sobre todo, posición.