Parcela Reserva Coyhaique
A 5 minutos de la ciudad. A años luz del ruido.
Valor: $80.000.000 venta sin comisión
Parcela de 5.000 m² - Rol propio
Relieve completamente plano
Incluye arroyo natural
Zona consolidada de alta plusvalía
Parcela en el consolidado sector Reserva Coyhaique, a 5,4 km de la Plaza de Armas de la capital regional. Terreno completamente plano con arroyo natural en el predio, lo que le otorga carácter y un valor paisajístico diferenciador. Cuenta con Agua Potable Rural (APR) y electricidad disponibles en el sector, lo que permite desarrollo inmediato sin inversiones adicionales en obra mayor. Su ubicación combina la privacidad del entorno natural con la conveniencia de la ciudad, colegios, clínicas, supermercados y Aeropuerto de Balmaceda a 50 km. Pensada para quienes buscan construir su hogar definitivo, una segunda vivienda o un proyecto boutique de turismo en una zona de alta plusvalía y crecimiento sostenido.
DETALLES DEL PROYECTO
Acceso y Conectividad
Parcela ubicada a 5,4 km de la Plaza de Armas de Coyhaique, en el consolidado sector Reserva Coyhaique. Acceso vehicular directo por ruta pavimentada, disponible durante todo el año. Conectividad inmediata con el centro urbano de la capital regional: colegios, clínicas, bancos, supermercados y servicios a menos de 10 minutos. El Aeropuerto de Balmaceda se encuentra a 50 km por carretera pavimentada, con vuelos diarios a Santiago y Puerto Montt. El predio se integra a un corredor residencial en crecimiento, con acceso a la Reserva Nacional Coyhaique y al Río Simpson a minutos de distancia.
Plusvalía y Potencial
La combinación de cercanía urbana, terreno completamente plano y Agua Potable Rural (APR) disponible es poco frecuente en Aysén. El sector Reserva Coyhaique lleva años consolidándose como zona residencial de alta plusvalía, con demanda sostenida por parte de compradores que buscan equilibrio entre vida de ciudad y entorno natural. La presencia de arroyo natural en el predio añade valor paisajístico difícil de replicar en terrenos urbanos. Ideal para hogar definitivo, segunda vivienda de alto estándar o proyecto boutique de turismo. La electricidad disponible en el sector permite desarrollo inmediato, reduciendo costos de inversión inicial.
Diferenciador
La mayoría de las parcelas en Aysén te obligan a elegir: naturaleza o conectividad, pero nunca las dos. Esta parcela rompe esa regla. A 5,4 kilómetros de la plaza, con arroyo natural corriendo por el predio, completamente plana y con APR disponible. Construyes tu hogar mañana si quieres. Sin esperar factibilidad, sin inventar accesos, sin pelear con el relieve. Y lo más importante: se vende sin comisión. Sin intermedios, sin porcentajes ocultos. Un terreno serio, con documentación en regla, en un sector que no para de crecer, a un precio que ya no se ve en Coyhaique. Cuando aparece una oportunidad así, se compra. No se analiza por meses.